随著(zhe)售樓處的不斷叠代，它本身的定位也在發生(shēng)著(zhe)變化，從(cóng)一(yī)個(gè)純粹的銷售功能(néng)演變成一(yī)個(gè)多(duō)功能(néng)的生(shēng)活體驗場館，甚至成為(wèi)了各大開(kāi)發商雄厚資本與實力的一(yī)個(gè)競争展示平台。在市(shì)場上(shàng)行的時候，一(yī)個(gè)樓盤的營銷不管做得好不好，房子都照(zhào)賣不誤。但在橫盤期的這兩年(nián)，就(jiù)不一(yī)樣了。市(shì)場下(xià)行的時候，售樓處做得不好，客戶看(kàn)都不會(huì)看(kàn)一(yī)眼，更别說會(huì)關注項目。傳統的售樓部，千篇一(yī)律、毫無新奇、展示内容枯燥，已經很難給購房者帶來說服力了。因此，如何努力争取給客戶良好的第一(yī)印象，帶給客戶更好的看(kàn)房體驗，加深客戶對樓盤的印象成為(wèi)了房産銷售的關鍵！

競争越來越大，各個(gè)項目的策劃都逼出了潛能(néng)，地産展廳設計，也毫不例外，為(wèi)了提升購房者的看(kàn)房體驗與房産銷售業(yè)績，在地産展廳設計中應用了全息手感沙盤、虛拟現實等展示技(jì)術(shù)，打造地産數字展廳，通(tōng)過人機(jī)交互的展示形式，為(wèi)購房者了解樓盤信息提供便利，讓樓盤和小(xiǎo)區的整體構造更加真實的呈現在購房者面前，身臨其境感受小(xiǎo)區的生(shēng)活環境，從(cóng)而促進銷售。

地産數字展廳的出現無疑是給地産銷售帶來了新的曙光(guāng)，那麽如何去打造一(yī)個(gè)地産數字展廳呢(ne)？展廳又(yòu)會(huì)帶給購房者什麽樣的體驗呢(ne)？

數字沙盤

沙盤的産出也早已流程化了，産出一(yī)個(gè)中規中矩，清晰展現項目區位、周邊環境配套的沙盤并不困難，但偏偏樓盤就(jiù)想玩點不一(yī)樣的。數字沙盤是在傳統電(diàn)子沙盤的基礎上(shàng)，利用 3D 投影技(jì)術(shù)投射在沙盤模型上(shàng)，實現地産樓房的動畫(huà)影像特效，讓沙盤中的樓座、景觀、人物(wù)、道路(lù)活起來；并結合聲、光(guāng)、電(diàn)，全方位的展示樓盤小(xiǎo)區的晝夜交替、日常運轉等，足以吸引客戶駐足圍觀并令他們産生(shēng)更為(wèi)深刻的印象。

而當需要更換展示内容時，直接替換後台的展示軟件(jiàn)即可，無需重新制作沙盤，大大降低(dī)了成本。而且數字沙盤還(hái)有很強的互動性。四季都有水(shuǐ)果，春季是蘋果，夏季有桑葚，秋季是山楂、金蟬子，冬季是香水(shuǐ)檸檬沙盤最外圈為(wèi)碰碰香、含羞草(cǎo)，極大地增強了客戶體驗感。數字沙盤不僅體現了項目環境優質，更從(cóng)這些細節處勾勒出了小(xiǎo)區仙境般的氣質，客戶欣賞起來很有代入感。

AR 看(kàn)房

AR 看(kàn)房，是利用先進的虛拟現實（AR）技(jì)術(shù)，把房屋建築、景觀、戶型等 1:1 的模拟成逼真的立體實景。客戶可以操縱 “ 搖控杆 ” 在樓盤中自(zì)由行走，感受潺潺溪流、鳥語花香的優美居住環境；或走入室内 “ 乘坐 ” 電(diàn)梯，察看(kàn)室内的裝修細節，感受天窗(chuāng)透過來的明媚陽光(guāng)；或站在陽台感受家周圍的景觀綠化，整個(gè)樓盤盡收眼底。

利用 AR 技(jì)術(shù)，可以構築逼真的 3D 全景效果，全方位的展示建築物(wù)内外部空間及功能(néng)，讓用戶親身感受房間布局和設計。就(jiù)像現場觀看(kàn)一(yī)樣身臨其境的體驗未來的生(shēng)活環境，強烈的現場感與真實感使顧客更容易産生(shēng)信任、促進成交。

弧幕投影

弧度投影，是一(yī)種非常具有視覺沖擊力與感染力的展廳項目，是多(duō)功能(néng)投影和圖像邊緣融合相(xiàng)結合，将若幹個(gè)畫(huà)面融合為(wèi)一(yī)個(gè)超大尺寸的高(gāo)清畫(huà)面，火米互動的運算(suàn)速度快，高(gāo)清視頻流暢輸出，并且兼容多(duō)種格式和編碼。

120 度至 360 度的弧目大屏展示，更大顯示尺寸、更寬的視野、更高(gāo)分辨率，以及半環繞或全環繞的環境，都給客戶帶來沉浸式的觀賞體驗。因此，弧幕投影非常适合地産展廳，用來展示地産商或是樓盤的相(xiàng)關宣傳内容，如圖片、視頻、動畫(huà)等，充分展示地産商的恢弘氣勢與企業(yè)實力，向客戶傳遞企業(yè)的品牌力量，增強客戶對地産商的認可和消費(fèi)信心。

虛拟翻書 + 觸控查詢一(yī)體機(jī)

森克翻書機(jī)外表看(kàn)上(shàng)去是一(yī)本翻開(kāi)的書，而「裡(lǐ)面」卻可以放(fàng)進海量的内容，在展示圖文、視頻内容的同時，栩栩如生(shēng)的動态翻頁效果和音(yīn)效，讓客戶更有互動感，形式新穎科技(jì)感強，能(néng)夠吸引客戶主動過來了解企業(yè)或樓盤等相(xiàng)關信息。

森克翻書機(jī)的原理是利用紅(hóng)外感應方式獲取訪客的動作，并将該動作傳輸給計算(suàn)機(jī)進行處理，計算(suàn)機(jī)内的應用程序則根據所捕捉的信号驅動多(duō)媒體動畫(huà)進行翻書的效果表現。這種新形式的展現方式，突破了傳統的展覽方式，大大拓寬了可讀(dú)内容，同時能(néng)和訪客形成互動，幾乎能(néng)吸引所有訪客的眼光(guāng)。而且展示内容形式豐富多(duō)樣，可以是文字、圖片、視頻、動畫(huà)等，而且可以自(zì)主更換内容素材，非常便捷。

地産數字展廳所展示的這些包括樓盤的商業(yè)價值、升值空間、配套的醫(yī)療和教育設施以及發展前景等詳情，都是傳統售樓展廳難以實現的。軟件(jiàn)方面，集系統管理、公用信息查詢、交通(tōng)線路(lù)查詢、多(duō)媒體教學等功能(néng)于一(yī)體，為(wèi)用戶提供多(duō)種模塊可自(zì)行調換模塊。電(diàn)子翻書的虛拟現實應用，為(wèi)社會(huì)化的信息傳播在形式上(shàng)得到(dào)一(yī)種超越式的創新與發展，這種新穎的互動體驗形式，擁有讓人躍躍欲試的沖動與吸引力。